共同入札について

• 共同入札とは、一つの財産を複数のもので共有する目的で入札することをいいます。
• 公売物件が不動産(土地や建物など)である場合、共同入札をすることができます。
• 共同入札をされる方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込手続きや入札手続き等については、この代表者の公売参加者のYahoo!JAPAN IDで行います。
• 共同入札をされる方の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込手続きや入札手続き等については、この代表者の公売参加者のYahoo!JAPAN IDで行います。
• 共同入札をする場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

• 手続きに入る前に、Yahoo!オークションガイドライン、五ヶ瀬町インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
• 代表者名でYahoo!JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の五ヶ瀬町インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者のYahoo!JAPAN IDで公売参加仮申し込みを行った後、この手続きを行ってください。
• 公売保証金の納付方法及び金額は公売物件ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売物件の売却区分ごとに必要となります。
• 公売物件が農地を含む場合は、あらかじめ五ヶ瀬町に手続きについて確かめてください。

代表者の方は、次の1～5の書類を五ヶ瀬町あてに書留郵便(簡易書留等)で、入札開始日の2開庁日以前までに五ヶ瀬町が確認できるように送付してください。

• 公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書をダウンロードし、太枠内に代表者の氏名などを記入し、代表者の印を押してください。また、口座振替依頼先は代表者名義の口座を記入してください。

• 「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入された氏名、住所、電話番号、Yahoo!JAPAN ID、メールアドレス、口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意ください。
• 印鑑は必ず押してください。捨印も忘れずに押してください。

• 委任状をダウンロードし、委任者・受任者双方の氏名(名称)と住所を記入してください。

• 委任者・受任者双方の印鑑を押印してください。
  (例)3人で共同入札する場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です。したがって、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。

• 共同入札持分内訳書をダウンロードし、共同入札者全員の氏名(名所)と住所及び各共同入札者の持分を記入してください。

• 委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売物件を落札された場合でも所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。

• 発行後3か月以内のものに限ります。

• 発行後3か月以内のものに限ります。

〒882-1295

宮崎県西臼杵郡五ヶ瀬町大字三ヶ所1670番地

五ヶ瀬町役場 町民課 税務グループ

共同入札をする場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

• 五ヶ瀬町は公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書を受領した後、「公売保証金納付書兼返還請求書兼口座振替依頼書」に記入されているメールアドレスあてに電子メールを送信し、振込先口座などをご案内します。このメールは必ず五ヶ瀬町に受信情報が届くように開いてください。

• 電子メールの案内に従って次のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。(公売物件によっては利用できない方法もございます。)

公売保証金は入札開始日の2日前(閉庁日を除く)までに五ヶ瀬町が確認できるように納付してください。五ヶ瀬町が確認できない場合、入札することができません。

1. 銀行振込

• 公売保証金を振り込んだ日から五ヶ瀬町が納付を確認するまで3日(閉庁日を除く)程度要することがあります。
• 振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
• 類似の口座名にご注意ください。

2. 現金書留での送付(公売保証金が50万円以下の場合に限ります)

• 郵送料などは、公売参加者の負担となります。

3. 郵便為替による送付

• 郵便為替で公売保証金を納付する場合、郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。

4. 現金または銀行振出小切手の直接持参

• 小切手は、延岡手形交換所管内のもので、かつ振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。
• 受付時間は、午前9時から午後5時までです(土曜日・日曜日・祝日・年末年始等の閉庁日を除く)。

• 五ヶ瀬町が公売保証金の納付を確認した後、参加申込完了(参加登録)の手続きを行うと、入札することができるようになります。
• 公売参加仮申し込みを行ったYahoo!JAPAN IDでログインした画面で、「参加申込・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

• 公売参加申込が完了した代表者のYahoo!JAPAN IDでのみ入札できます。参加申込状況、入札した価額などは、代表者のYahoo!JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
• Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。

• 共同入札者が買受人(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、五ヶ瀬町はあらかじめYahoo!JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売物件の整理番号や五ヶ瀬町の連絡先などを記載した電子メールを送信します。代表者は、メールを受け取ったらできるだけ早く、五ヶ瀬町に電話で連絡してください。今後の手続きについてご案内します。
• 買受人となった場合、代金納付期限までに買受代金を一括で納付してください。代金納付期限までに五ヶ瀬町が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その物件を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
• 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、物件の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。登録免許税相当額は、代金納付期限までに納付してください。

代金納付期限までに、以下の書類を提出してください。

1. 五ヶ瀬町が代表者へ送信した電子メールを印刷したもの
2. 所有権移転登記請求書

•  所有権移転登記請求書をダウンロードし、太枠内を記入し、代表者の印を押してください。

3. 共同入札者全員の住所証明書

• 個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記簿謄本などとなります。

4. 共有合意書

• 共有合意書をダウンロードし、共同入札者全員の署名及び実印の押印をしてください。持分割合は、入札前に提出した共同入札者持分内訳書と同じものを記載してください。

5. 郵便切手1,500円分

• 登記嘱託書の郵送料です。

6. 権利移転の許可書または届出受理書

• 公売物件が農地の場合のみ必要です。

• 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。

• 落札者(最高価申込者)及び次順位買受申込者以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。
• 次順位買受申込者が納付した公売保証金は買受代金納付期限までに落札者(最高価申込者)が代金を納付した場合などに返還します。
• 公売保証金を納付した物件の公売が中止した場合、納付した公売保証金は予定通り実施(公売)された場合の入札期間終了後に返還します。
• 保証金が返還される場合、あらかじめ指定した代表者名義の銀行口座へ五ヶ瀬町から振込まれます。上記(1)から(3)の場合、返還まで、入札終了後4週間程度要することがあります。
• インターネット公売全体が中止となった場合、公売保証金は中止後返還します。返還まで、公売中止後4週間程度要することがあります。
• 公売参加申込後、入札をしない場合にも、公売保証金の返還時期は、入札終了後となります。
• 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者の公売保証金は返還しません。